Paardenhouderij Pensionstal
Hoeverweg 2A te Egmond aan den Hoef
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Paardenhouderij pensionstal met een vrijstaande woning en een stal voor 25 paarden, een schuur, twee buitenrijbakken waarvan één verlicht, longeerpiste, 10 paddocks en gelegen op totaal 15.96.15 ha grond.
Algemeen
Van Kemenade Bv Vastgoed Advies biedt u deze paardenhouderij pensionstal met een vrijstaande woning en stal aan. Op het bedrijfserf treft u meerdere voorzieningen t.b.v. de paarden en een vaste mestopslag. Het geheel wordt aangeboden op totaal 15.96.15 hectare grond.
De paardenhouderij met mooie ligging in het buitengebied van Egmond aan den Hoef, omvat een stal voor 25 paarden, een schuur, twee buitenrijbakken waarvan één verlicht, longeerpiste en 10 paddocks.
Ligging
Het bedrijf ligt op korte afstand van Egmond aan den Hoef, de duinen en het strand. De N9 richting o.a. de A9 bereikt u binnen circa 5 minuten. De percelen grond die bij het bedrijf worden aangeboden liggen in twee blokken achter het bedrijf. Het betreft hier goede kwaliteit zandgrond. De huiskavel bedraagt ca. 16 hectare en is ontsloten via het erf en de Brededijk naar de Hoeverweg.
| Woning | |
| Soort woning | Vrijstaand |
| Bouwjaar | 1983 |
| Ligging | In de Gemeente Bergen |
| Woonoppervlakte | Circa 180 m² |
| Inhoud | Circa 340 m³ |
| Perceeloppervlakte | Circa 920 m² |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Fundering | Onderheid |
| Bouwaard | Traditionele bouw, verdiepingsvloeren van beton, gemetselde spouwmuren, rieten dak |
| Goothoogte | Circa 3 m |
| Nokhoogte | Circa 8 m |
| Kwaliteit | Goed |
| Onderhoud | Goed |
| Begane grond | Entree met wasmachineopstelling, woonkeuken, woonkamer, hal, slaapkamer 1, badkamer, toilet |
| 1e verdieping | 4 slaapkamers |
| Nutsvoorzieningen | Gas, water, elektra, riool, cv combiketel |
| Bijzonderheden | Veranda |
|
Stal |
|
| Bouwjaar | 1983 |
| Oppervlakte | 15,5 x 35 m = 542,5 m² |
| Bouwaard | Opgetrokken uit gepotdekselde wanden en een golfplaten dak |
| Goothoogte | Circa 2,20 m |
| Nokhoogte | Circa 5 m |
| Inrichting | 25 boxen: 20 boxen van 3 x 3 m en 5 boxen van 5 x 3 m Automatische drinkbakken, verwarmd (alleen in de 20 boxen van 3 x 3 m) Kantine, toilet en poetsplaats aanwezig |
| Kwaliteit | Redelijk |
| Onderhoud | Redelijk |
| Schuur | |
| Bouwjaar | 1983 |
| Oppervlakte | ca. 28 x 10 m = 280 m² |
| Bouwaard | Opgetrokken uit gepotdekselde wanden en een golfplaten dak |
| Goothoogte | Circa 4 m |
| Nokhoogte | Circa 6,5 m |
| Inrichting | Machineberging, opslagruimte voor het hooi |
| Kwaliteit | Redelijk |
| Onderhoud | Redelijk |
| Buitenrijbakken | |
| Aantal | 2 |
| Bouwjaar | ca. 2000 |
| Afmetingen | ca. 39 x 21 m |
| Bodembedekking | Zand |
| Omheining | Omheind met kunststof palen en planken |
| Verlichting | Eén rijbak is voorzien van 4 lichtmasten |
| Sproei-installatie | Nee |
| Drainage | Nee |
| Paddocks | |
| Aantal | 10 |
| Bouwjaar | ca. 2004 |
| Afmetingen | 5 van 20 x 10 m. en 5 van 30 x 10 m |
| Drainage Omheining |
Loopt af naar de sloot Bielzen met planken/buizen |
| Longeerpiste | |
| Bouwjaar | ca. 2004 |
| Oppervlakte | Diameter van ca. 16 m |
| Bodembedekking Omheining Drainage |
Zand Kunststof palen en planken Nee |
| Gronden | |
| Oppervlakte | 15.96.15 ha |
| Kadastraal bekend | Egmond-Binnen, sectie A, nummers 141, 345, 348, 720, 1077, 2161, 2525, 2528, 2671 en 2672 en sectie B, nummers 605, 606 en 1560 |
| Grondsoort | Zandgrond (bron: Boer & Bunder) |
| Bestemming | Enkelbestemming: agrarisch landschapsbehoud en dubbelbestemming: waarde archeologie 2 volgens bestemmingsplan Gemeente Bergen (NH) |
| Ontsluiting Drainage Opmerkingen |
Via het erf naar de openbare weg, het achterste perceel is bereikbaar via het voorste perceel Greppels Percelen belast met Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel |
| Overigen | |
| Mestplaat | Vaste mestplaat ter grootte van 150 m². |
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Ing. G.J.A. Kemna 06 – 224 393 77
