Paardenhouderij Pensionstal

Hoeverweg 2A te Egmond aan den Hoef

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Paardenhouderij pensionstal met een vrijstaande woning en een stal voor 25 paarden, een schuur, twee buitenrijbakken waarvan één verlicht, longeerpiste, 10 paddocks en gelegen op totaal 15.96.15 ha grond.

Algemeen

Van Kemenade Bv Vastgoed Advies biedt u deze paardenhouderij pensionstal met een vrijstaande woning en stal aan. Op het bedrijfserf treft u meerdere voorzieningen t.b.v. de paarden en een vaste mestopslag. Het geheel wordt aangeboden op totaal 15.96.15 hectare grond.

De paardenhouderij met mooie ligging in het buitengebied van Egmond aan den Hoef, omvat een stal voor 25 paarden, een schuur, twee buitenrijbakken waarvan één verlicht, longeerpiste en 10 paddocks.

Ligging
Het bedrijf ligt op korte afstand van Egmond aan den Hoef, de duinen en het strand. De N9 richting o.a. de A9 bereikt u binnen circa 5 minuten. De percelen grond die bij het bedrijf worden aangeboden liggen in twee blokken achter het bedrijf. Het betreft hier goede kwaliteit zandgrond. De huiskavel bedraagt ca. 16 hectare en is ontsloten via het erf en de Brededijk naar de Hoeverweg.

 

Woning  
Soort woning Vrijstaand
Bouwjaar 1983
Ligging In de Gemeente Bergen
Woonoppervlakte Circa 180 m²
Inhoud Circa 340 m³
Perceeloppervlakte Circa 920 m²
Aantal slaapkamers 5
Fundering Onderheid
Bouwaard Traditionele bouw, verdiepingsvloeren van beton, gemetselde spouwmuren, rieten dak
Goothoogte Circa 3 m
Nokhoogte Circa 8 m
Kwaliteit Goed
Onderhoud Goed
Begane grond Entree met wasmachineopstelling, woonkeuken, woonkamer, hal, slaapkamer 1, badkamer, toilet
1e verdieping 4 slaapkamers
Nutsvoorzieningen Gas, water, elektra, riool, cv combiketel
Bijzonderheden Veranda

 

Stal

 
Bouwjaar 1983
Oppervlakte 15,5 x 35 m = 542,5 m²
Bouwaard Opgetrokken uit gepotdekselde wanden en een golfplaten dak
Goothoogte Circa 2,20 m
Nokhoogte Circa 5 m
Inrichting 25 boxen: 20 boxen van 3 x 3 m en 5 boxen van 5 x 3 m
Automatische drinkbakken, verwarmd (alleen in de 20 boxen van 3 x 3 m)
Kantine, toilet en poetsplaats aanwezig
Kwaliteit Redelijk
Onderhoud Redelijk
   

 

Schuur  
Bouwjaar 1983
Oppervlakte ca. 28 x 10 m = 280 m²
Bouwaard Opgetrokken uit gepotdekselde wanden en een golfplaten dak
Goothoogte Circa 4 m
Nokhoogte Circa 6,5 m
Inrichting Machineberging, opslagruimte voor het hooi
Kwaliteit Redelijk
Onderhoud Redelijk
   

 

Buitenrijbakken  
Aantal 2
Bouwjaar ca. 2000
Afmetingen ca. 39 x 21 m
Bodembedekking Zand
Omheining Omheind met kunststof palen en planken
Verlichting Eén rijbak is voorzien van 4 lichtmasten
Sproei-installatie Nee
Drainage Nee
   
   
Paddocks
Aantal    10 
Bouwjaar ca. 2004
Afmetingen 5 van 20 x 10 m. en 5 van 30 x 10 m
Drainage
Omheining
Loopt af naar de sloot
Bielzen met planken/buizen

 

Longeerpiste  
Bouwjaar  ca. 2004
Oppervlakte Diameter van ca. 16 m
Bodembedekking
Omheining
Drainage
Zand
Kunststof palen en planken
Nee

 

Gronden  
Oppervlakte 15.96.15 ha
Kadastraal bekend Egmond-Binnen, sectie A, nummers 141, 345, 348, 720, 1077, 2161, 2525, 2528, 2671 en 2672 en sectie B, nummers 605, 606 en 1560
Grondsoort Zandgrond (bron: Boer & Bunder)
Bestemming Enkelbestemming: agrarisch landschapsbehoud en dubbelbestemming: waarde archeologie 2 volgens bestemmingsplan Gemeente Bergen (NH)
Ontsluiting
Drainage
Opmerkingen
Via het erf naar de openbare weg, het achterste perceel is bereikbaar via het voorste perceel
Greppels
Percelen belast met Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel

 

Overigen
Mestplaat                                                        Vaste mestplaat ter grootte van 150 m².

 

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: 
Ing. G.J.A. Kemna 06 – 224 393 77