De Hout 92 te Hem

VERKOCHT 

Modern melkveehouderijbedrijf met mooie ligging in het buitengebied van Hem, gelegen nabij Hoorn. Bestaande uit een ligboxenstal, jongveestal, machineberging, kapschuur, verhardingen en overige aanhorigheden gelegen op circa 40 ha.

Woning
Soort woning Vrijstaand huis
Bouwjaar 1987
Ligging Gelegen in gemeente Drechterland
Woonoppervlakte
Inhoud Circa 590 m³
Perceeloppervlakte Circa 1.750 m³
Aantal slaapkamers 4
Fundering Onderheid
Bouwaard Opgetrokken uit gemetselde gevels met spouw, zadeldak met isolatie onderschoten en gedekt met pannen, hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas, begane grond vloer beton, verdiepingsvloer van hout.
Goothoogte 3,20 meter
Nokhoogte 7,80 meter
Kwaliteit Goed
Onderhoud Goed
Begane grond Entree/hal, woonkamer met vloerverwarming, woonkeuken, bijkeuken, kantoor, toilet, inloopkast.
1e verdieping
2e verdieping
4 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet, wasmachine opstelling en vloerverwarming.
Zolder bereikbaar via Vlizotrap.
Nutsvoorzieningen Water, elektra, riool, cv combiketel
Bijzonderheden Kelder aanwezig en verwarming middels warmteterugwinningsysteem welke is aangesloten op de melkkoeltank. Garage van circa 40 m2 voorzien van een plat dak en gevels voorzien van spouw.
 

 

Ligboxenstal 1

Bouwjaar 1987
Oppervlakte Circa 1.150 m²
Fundering Onderheid
Bouwaard Volledig onderkelderd (gestort beton, 1,50 diep, circa 3.200 m³ mestopslag), opgetrokken uit houten spanten met vrije overspanning, deels gemetselde gevels, deels voorzien van windbreekgaas met rolgordijn, zadeldak gedekt met asbesthoudende golfplaten deels met Dupanel onderschoten.
Goothoogte 2,20 meter
Nokhoogte 6,20 meter
Inrichting 244 ligboxen voor grootvee en jongvee, tanklokaal voorzien van een melkkoeltank met een inhoud van 10.000 kg en warmteterugwinningsysteem en bronwater bemaling, melkstal (2008/2009 vernieuwd), DeLaval melk systeem 2×8, 55 graden, koeherkenningssysteem, 3 krachtvoerboxen.
Kwaliteit Goed
Onderhoud Goed

 

Ligboxenstal 2
Bouwjaar 2009 (aangebouwd aan deel 1)
Oppervlakte Circa 650 m²
Fundering Onderheid
Bouwaard Volledig onderkelderd (gestort beton, 2 meter diep), opgetrokken uit houten spanten met vrije overspanning, deels gemetselde gevels, deels voorzien van windbreekgaas met rolgordijn, zadeldak gedekt met asbestvrije golfplaten deels met Dupanel onderschoten.
Goothoogte 2,20 meter
Nokhoogte 6,20 meter
Inrichting Zie ligboxenstal 1.
Kwaliteit Goed
Onderhoud Goed

 

Kapschuur
Bouwjaar 1987
Oppervlakte Circa 360 m²
Fundering Onderheid
Bouwaard Opgetrokken uit houten spanten, gevels bekleed met damwand profielplaten, zadeldak gedekt met asbesthoudende golfplaten, deels betonvloer, onderkelderd.
Goothoogte Circa 3/4,40 meter
Nokhoogte Circa 5,90 meter
Inrichting Deels machineberging, deels jongvee ligboxen, strohokken, in totaal 44 dierplaatsen.
Kwaliteit Goed
Onderhoud Goed

 

Machineberging
Bouwjaar 2010
Oppervlakte Circa 600 m²
Fundering Onderheid
Bouwaard Opgetrokken uit stalen spanten met vrije overspanning, gevels bekleed met damwand profielplaten, zadeldak gedekt met asbestvrije golfplaten, overwegend onverharde vloer.
Goothoogte 4,40 meter
Nokhoogte 8,50 meter
Inrichting Machineberging
Kwaliteit Goed
Onderhoud Goed

 

Erfverhardingen
Oppervlakte Circa 1.000 m² beton en betonplaten.
Kwaliteit Redelijk
Onderhoud
Overige

Ontsluiting

Redelijk
Aan het bedrijfserf is een totale oppervlakte van ca. 10.000 m² toegekend (incl. 1.750 m² ondergrond bedrijfswoning). Het bedrijfserf heeft een benutte oppervlakte van circa 6.000 m² en een onbenutte oppervlakte van circa 2.250 m².
Het erf is via een doodlopende parallelweg ontsloten naar de openbare weg, te weten de Hout.

 

Overigen
Kunstmestsilo Eén kunstmestsilo van 10 m³.
Sleufsilo’s Drie stuks, één keer 7 x 25 m = 175 m² en twee keer 8 x 35 m = 280 m², keerwanden 1,5 m hoog beton, staat: redelijk.
Mestplaat vaste mestplaat ter groot van 50 m².

 

Aan de bedrijfsgebouwen toe te rekenen grond:
Oppervlakte Circa 20 ha eigendom
Circa 20 ha pacht

 

Vergunningen
Voor deze locatie is een AERIUS melding in het kader van de Natuurbeschermingswet 1998 aanwezig d.d. 5 december 2016.

Deze melding geldt voor 110 melk- en kalfkoeien en 70 stuks jongvee.

 

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: 
Ing. G.J.A. Kemna 06 – 224 393 77